红河代写可行性研究报告 医疗综合大楼建设项目

（一）“新基建”等产业政策持续支持IDC行业发展

互联网数据中心是互联网海量数据的承载实体，已经发展成为现代数字社会中不可或缺的基石。互联网数据中心作为5G、物联网、云计算等战略性新兴产业发展的重要云基础设施，近年来持续受益于信息技术产业的支持政策。2016年12月，国务院印发《“十三五”国家信息化规划》，指出“十三五”时期是信息化引领全面创新、构筑国家竞争新优势的重要战略机遇期，到2020年我国信息基础设施达到全球领先水平，信息技术和经济社会发展深度融合，数字红利充分释放。国务院“十三五”相关政策出台后，各地也纷纷出台产业政策支持IDC行业的发展。例如，河北省信息和工业化厅出台的《河北省信息服务业“十三五”发展规划（2016-2020年）》提出，重点打造张北、承德、廊坊、秦皇岛云计算、大数据基地，到2020年数据中心规模达到200万台服务器，基地入驻企业800家以上。廊坊市人民政府办公室出台的《廊坊市人民政府办公室关于印发廊坊市大数据产业发展规划纲要的通知》更是在产业空间布局、基础设施建设、产业生态体系、财政补贴、人才、土地等方面给予落户企业大力支持。

IDC行业是发展战略性新兴产业、落实国家大数据战略的必要基础设施，在当前中国经济数字化转型的背景下，国家政策对IDC行业的支持力度进一步提升。2020年5月，《2020年国务院政府工作报告》提出重点支持“两新一重”（新型基础设施建设，新型城镇化建设，交通、水利等重大工程建设）建设，IDC是新型基础设施建设的重点支持方向。2020年12月，发改委发布《关于加快构建全国一体化大数据中心协同创新体系的指导意见》，强调要加强全国一体化大数据中心顶层设计，优化数据中心基础设施建设布局，到2025年，全国范围内数据中心形成布局合理、绿色集约的基础设施一体化格局。

上述产业政策为IDC行业带来了政策利好，引导行业向规模化、集约化、绿色化方向发展。未来，IDC作为提供数字转型、智能升级、融合创新等服务的重要基础设施，随着产业政策的逐步落地将受到更多的政策支持。

（二）5G带动数据规模快速增长，数据中心需求稳步提升

5G、物联网、云计算等战略性新兴产业的发展将产生大量的数据的存储、传输及交互需求，是未来IDC行业发展的重要驱动因素。其中，5G会加速物联网、云计算、人工智能、虚拟现实等新一代信息技术的扩散速度，数据规模将呈现爆发式增长态势。根据工信部数据，2020年，移动互联网累计流量达1，656亿GB，从2013年至今增长超过百倍。随着更多的终端设备接入网络、更多的数据计算任务由本地转移至云端，数据流量规模将继续保持加速向上的趋势。2011-2020年中国移动互联网接入流量（亿GB）数据来源：工信部5G网络时代的到来，互联网发展将实现从“人人互联”向“万物互联”新阶段的跨越。根据思科预测，到2021年每个5G连接设备产生的流量是目前4G连接设备产生流量的4.7倍，而5G设备流量仅占移动数据总流量的1.5%，还有巨大的上涨空间。因此，5G时代数据流量爆发将推动物联网、云计算市场持续扩大，将产生更多数据中心的部署需求，IDC市场具备长期增长性和确定性。

5G时代全球手机数据流量增长趋势（EB/年）数据来源：思科此外，5G创新带来的流量增长以及云计算行业的快速发展，都对服务器的计算能力提出了更大的要求，数据中心作为流量、算力提升的必备基础设施，也将伴随着高流量、高算力的需求迎来新一轮的扩张、建设浪潮，IDC行业将进入高速发展的重要战略时期。（三）IDC行业市场规模稳步增长根据科智咨询（中国IDC圈）发布的《2019-2020年中国IDC产业发展报告》，中国IDC行业的市场规模由2014年的372.20亿元增长至2020年的1，958.20亿元，一直保持高速增长的态势，2021年和2022年预计仍将快速增长，2022年中国IDC行业的市场规模预计将达到3，200.50亿元。020406080100120140201420152016201720182019202020212022202320242G/3G/4G5G

近年来，随着海量数据在存储、处理、计算和分析等方面的需求快速增长，电信运营商、第三方IDC服务提供商纷纷加大了对云基础设施的投资力度。自2020年以来，受新冠疫情影响，企业上云及数字化转型进程纷纷提速，驱动IDC服务需求高速增长。根据Canalys统计，中国云基础设施服务支出2020年第二季度达到43亿美元，同比增长70%；2020年第三季度达到50亿美元，同比增长65%。未来，随着新基建产业政策的催化、战略性新兴产业的对云基础设施需求的进一步提升，IDC行业的市场规模仍将持续增长。

（四）IDC产业建设向一线城市周边地区扩张

IDC行业的发展离不开云计算、云服务、移动互联网厂商等下游客户的持续需求，由于我国中大型互联网企业主要集中于北京、上海、广州、深圳等一线城市，机柜租用及服务器托管需求强烈，导致早期互联网数据中心建设主要集中于一线城市，呈现出显著的区域间不均衡特征。近年来，一线城市陆续出台产业政策限制高能耗数据中心建设，同时一线城市较高的土地、房租、电费等价格加重增加了IDC服务商的建设及运维成本，因此IDC服务商逐渐向一线城市周边地区扩张，在地理位置上尽可能接近一线城市，控制数据的传送延时、保证网络传输质量，以此继续满足中大型互联网企业的IDC服务需求。京津冀是我国IDC行业需求最旺盛的地区之一，廊坊市作为河北省的“大数据产业战略性新兴产业示范基地”，在京津冀协同发展的战略下，具有建立京津冀区域高等级数据中心、承接北京数据中心外溢的区位优势。廊坊市出台的《廊坊市人民政府办公室关于印发廊坊市大数据产业发展规划纲要的通知》提出，要抓住承接北京数据中心的外溢需求，加快环首都大数据产业走廊建设发展。在此背景下，近年来一线城市周边地区的数据中心市场持续活跃、数据中心价值持续提升。IDC服务商不断提升在一线城市周边建设数据中心的力度，加快资源开发和机房建设有利于巩固IDC服务商的竞争优势。.

（一）新一代云计算和人工智能产业园（A栋）项目

1、项目基本情况

（1）项目概况